La rénovation énergétique est une étape cruciale pour améliorer la performance énergétique de votre logement et ainsi, réaliser des économies d’énergie. En 2024, plusieurs dispositifs et aides sont à votre disposition pour financer ces travaux.
MaPrimeRénov’
En tête de liste, MaPrimeRénov‘ est une aide financière créée par l’État pour inciter les ménages à effectuer des travaux de rénovation énergétique dans leur résidence principale. Elle concerne aussi bien les propriétaires occupants que les copropriétés et les bailleurs.
Critères d’éligibilité et montant de l’aide
Pour être éligible à MaPrimeRénov’, il faut respecter certains critères tels que :
- Le logement doit être achevé depuis plus de deux ans ;
- Les travaux doivent être réalisés par un professionnel qualifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) ;
- Les revenus du foyer doivent être inférieurs aux plafonds définis par l’Agence Nationale de l’Habitat (Anah) ;
Le montant de l’aide varie en fonction du type de travaux et des ressources des bénéficiaires. Il peut aller de quelques centaines à plusieurs milliers d’euros.
Le dispositif des Certificats d’économie d’énergie (CEE)
Les Certificats d’économie d’énergie, ou CEE, sont un dispositif mis en place par l’État pour inciter les fournisseurs d’énergie à financer des actions d’économies d’énergie. Les particuliers peuvent ainsi bénéficier d’aides financières lorsqu’ils réalisent des travaux de rénovation énergétique.
Fonctionnement et montants des primes
Pour bénéficier des primes CEE, il faut :
- Réaliser des travaux éligibles au dispositif ;
- Confier ces travaux à un professionnel RGE ;
- Signer une convention avec un fournisseur d’énergie avant le début des travaux.
Les montants des primes varient selon les types de travaux, la localisation du logement et les revenus des ménages. Ils peuvent représenter plusieurs centaines d’euros.
L’éco-PTZ : le prêt à taux zéro pour financer la rénovation énergétique
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un prêt sans intérêt destiné à financer les travaux de rénovation énergétique des logements. Il concerne les propriétaires occupants, bailleurs ou syndicats de copropriétaires.
Conditions d’éligibilité et montant du prêt
Pour obtenir un éco-PTZ, il faut :
- Que le logement soit achevé avant le 1ᵉʳ janvier 1990 ;
- Réaliser des travaux éligibles au dispositif ;
- Confier ces travaux à un professionnel RGE.
L’éco-PTZ peut financer jusqu’à 30 000 euros de travaux sur un maximum de 15 ans. Il peut être cumulé avec d’autres aides, comme MaPrimeRénov’ ou les CEE.
Les aides des collectivités locales et régionales
En complément des dispositifs nationaux, de nombreuses collectivités locales et régionales proposent des aides financières pour la rénovation énergétique. Ces aides sont généralement soumises à des conditions de ressources et peuvent varier selon les territoires.
Exemples d’aides locales et régionales
- Subventions des conseils régionaux ou départementaux ;
- Aides des mairies et des intercommunalités ;
- Prêts bonifiés accordés par certains établissements publics locaux (EPL).
Pour connaître les aides disponibles dans votre région ou votre commune, renseignez-vous auprès de votre mairie, du conseil départemental ou régional, ou de votre agence locale de l’énergie et du climat (ALEC).
La TVA réduite à 5,5% pour certains travaux de rénovation énergétique
Un autre avantage fiscal pour soutenir la rénovation énergétique est l’application d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% sur certains travaux. Cette mesure concerne notamment les travaux d’isolation, d’installation d’équipements de chauffage utilisant des énergies renouvelables ou de production d’eau chaude sanitaire.
Conditions d’éligibilité à la TVA réduite
Les travaux doivent être réalisés dans un logement achevé depuis plus de deux ans et servir de résidence principale ou secondaire. Par ailleurs, l’ensemble des prestations doit être réalisé par un professionnel RGE et facturé directement au client.
En somme, il existe plusieurs aides et dispositifs pour financer la rénovation énergétique en 2024. N’hésitez pas à vous renseigner auprès des organismes compétents pour connaître les aides dont vous pouvez bénéficier et ainsi réaliser des économies d’énergie tout en améliorant votre confort de vie.
